Kenmerken

Hoofdfunctie

Kantoor, praktijk-, werk- of showroomruimte.
Oppervlakte: Broekstraat 34: 537 m² + Broekstraat 32: 199 m2.
In verschillende units vanaf: ca. 15 m² tot ca. 300 m2.
Flexibele wanden aanwezig om ruimten aan te passen aan de individuele wensen van de huurder.
Afstand van 1,5 meter mogelijk.
Aantal verdiepingen: 2 + ruime kelderruimte inclusief 3 kantoorruimten in Broekstraat 34.
Voorzieningen: Te openen ramen, toilet afzonderlijk voor M en V, pantry, verwarming.
Luchtbehandeling: alle kamers op de boven en begane grond zijn voorzien van airco’s die kunnen verwarmen en ook koelen (Broekstraat 32 en Broekstraat 34). De panden zijn voorzien van zonnepanelen om de energiekosten zo laag mogelijk te houden.
Geheel voorzien van energie zuinige Led verlichting.
Energiecertificaat B.
Voorzien van alarm- en brandbeveiliging. Scope 10 en Scope 12 certificaten.
Voorzien van snelle glasvezelkabel en infra voor computernetwerken met patchkasten.
Verzamelgebouw: Receptie, kantine, vergaderruimte, spreekkamers, sanitair, pantry/keuken en archief of fitnessruimten.

Gebouw

Naam gebouw: De Nijverheid Aalten.nl
Broekstraat 32 en Broekstraat 34
7122 LC Aalten
Bouwjaar: 1998
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed.

Geschikt voor

Zorgkantoren, praktijkruimtes, verzekeringskantoren, ICT bedrijven, accountants en boekhoudkantoren, verkoopkantoren, scholingsinstellingen, buitenlandse kantoorvestigingen van bedrijven etcetera

Mogelijk gebruik voor instellingen (goedkoop door vrijstelling van BTW) en bedrijven