De nijverheid Aalten

Efficiënt, duurzaam en representatief
kantoor-, praktijk- of werkruimtenverzamelgebouw.

Diverse kantoor-, praktijk- en werkruimten beschikbaar van 15 m² tot ca. 65 m² en uitbreidbaar of flexibel anders in te delen.

vraag informatie aan
bezichtiging aanvragen

Het  kantoorpand De Nijverheid ligt op goede zichtlocatie aan de rand van het Bedrijventerrein “het Broek” in Aalten.
 
Het pand kantoorgebouw heeft twee representatieve hoofdingangen aan de Broekstraat 32 en Broekstraat 34 te Aalten en een gezamenlijke personeelsuitgang aan de achterzijde. Het kantoorgebouw beschikt over verschillende werk- of praktijkruimten met spreekkamerruimten en naast de twee verdiepingen beschikt het pand over een ruime kelder. De kelder is geschikt voor archief maar ook als kantoorruimten, fitnessruimte. Het pand is eenvoudig op te delen dus zowel geschikt voor 1 dan wel voor meerdere huurders.
 
Er zijn nog enkele kantoorruimtes beschikbaar van 15 m² tot ca. 65 m² en verder uitbreidbaar of anders flexibel in te delen

Voorzien van alle faciliteiten

Breedband internet

Voorzien van snel internet middels glasvezelkabel en infra voor computernetwerken met patchkasten.

Pantry

Er kan gezamenlijk gebruik gemaakt worden van het sanitair en de pantry.

Ruime parkeerplaats

Het pand beschikt over 27 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energiezuinig (Energieklasse B)

Geheel voorzien van energie zuinige Led verlichting. Kamers voorzien van airco’s die naast koelen ook kunnen verwarmen om zo min mogelijk gas te gebruiken. Het dak is voorzien van zonnepanelen om energie te besparen.

Flexibel huren

Er zijn nog enkele kantoorruimtes beschikbaar van 15 M2 tot 65 m2 en verder uitbreidbaar of anders flexibel in te delen werkruimten.
De huurovereenkomst is altijd direct opzegbaar als er een opzegtermijn van 3 maand in acht wordt genomen.
Huurprijzen vanaf: € 110,02 (prijspeil 1 januari 2025).
Over de huurprijs wordt geen omzetbelasting in rekening gebracht.

Bijkomende service-kosten
Maandelijks voorschot voor onderstaande kosten

  • schoonmaak algemene ruimten en toiletten
  • energiekosten zoals elektra, gas en water
  • breedband internet
  • alarminstallatie aangesloten op centrale
  • onderhoud buitenterrein en groen
  • glazen bewassing buitenzijde

Huurders

Het pand is geschikt voor diverse bedrijven en instellingen
Zorgkantoren, verzekeringskantoren,  ICT bedrijven, accountants en boekhoudkantoren, verkoopkantoren, scholingsinstellingen, buitenlandse kantoorvestigingen van bedrijven etc…
 
Een combinatie van bedrijven heeft voordelen voor alle huurders omdat men ook gebruik kan maken van elkaars kennis en specialisme.

Uw interesse gewekt?

Plan een vrijblijvende bezichtiging

Bezichtiging aanvragen